В крупнейших городах России в 2024 году продажи квартир в новостройках по договору долевого участия снизились в среднем на 25%. Самое резкое сокращение произошло в Самаре — на 46%, а наименьшее — в Казани (13%), пишет "РБК Недвижимость" со ссылкой на данные аналитического отчета "Яндекс-Недвижимости", в котором анализируются данные сервиса "Пульс Продаж Новостроек".
Среди столиц и областных центров Приволжского федерального округа количество заключенных договоров долевого участия также снизилось в Саратове (42%), Нижнем Новгороде (39%) и в Перми (36%).
Анализировались данные по договорам долевого участия, заключенным в 2024 году в 16 российских мегаполисах, в каждом из которых проживает более миллиона человек. К ним добавили информацию по двум субмиллионникам (Саратов и Тюмень), где жителей ненамного меньше.
Аналитики отмечают, что количество сделок сократилось меньше всего в мегаполисах с самой высокой ценой квадратного метра, где существенная доля новостроек приходится на проекты бизнес-класса и элитные проекты (это Москва, Санкт-Петербург и Казань).
Также аналитики прогнозируют, что в 2025 году продолжится снижение активности на рынке первичного жилья.
С 1 июля 2024 года в России перестала действовать программа льготной ипотеки со ставками в 8%. А в конце сентября ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках превысили 21% годовых. Это стало абсолютным рекордом с 2018-го. Год назад ставки на первичном рынке были на уровне 14,21%, а на вторичном — 14,45% годовых.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Что делать, если у вас заблокирован сайт "Idel.Реалии", читайте здесь.
